二世帯住宅にリフォーム。だいたいの・・・に関する記事
質問
二世帯住宅にリフォーム。だいたいの価格。主人の実家で同居予定なのですが、義両親・うち夫婦ともに 二世帯にリフォームを希望しています。 １階はそのままで、２階だけ改装になりそうです。 費用はうち持ちです。 ・現在の２階間取りは ６畳洋室×３部屋 ８畳和室×１ ５畳洋室（納戸？）×１ とトイレです。 ?つづきの６畳２部屋とそれぞれのクローゼットをぶちぬき１４畳のＬＤＫにする。 ?半畳ほどの簡易シャワー室をつける。 ?そのほかの部屋はそのままで。築年数から、耐震工事・補強などはなし。 としたら、だいたいリフォーム価格はおいくら位なのでしょう？ あと ・リフォームをするにあたり、注意すことはありますか？ ・大手のハウスメーカーさんと地元の工務店さん、どちらに頼むのがいいのでしょうか？ よろしくお願いします！
回答
こんばんわ＾＾まず始めに平面図が無く配置が判らないので聞いた内容でざくっとした感じで言いますと、それぞれのクローゼットと言うことはクローゼット二ヶ所解体そのクローゼットが背中合わせなら、６洋間同士の壁が一間半ならクローゼット壊してしまえば壁はぶち抜けますね？１４畳の天井と床の工事に壁のつずくりと巾木廻り縁の補修に仕様内容にもよりますが６洋間二室に関しては床捲りや天井落としなど全て壊さずに今の状態を生かしながらで考えると低予算でいけると思います。何故なら解体すればゴミも出るし処分に費用がかかりますし人件費もかかります、大工さんで少し手を入れて釘を締め直して上から無垢フロアーなんか貼っても良い感じになりますよ、あくまでも最低ラインの出費で言うなら我慢する所も出てきますしでも予算の中で精一杯の仕事は出来るはずです＾＾後は工務店の心意気でしょうか？シャワー室についても構造体を触らずに一角を間仕切り排水と給水工事と遮音断熱を少し加えてどうでしょうか？そこに我が社なら少し手間を加えて壁を珪藻土にしたり無垢フロアーに古材なんか少し使っていい感じのモダンな洋間にしますね＾＾後の部屋はその間までと言われますがクロス貼り替え程度の追加が有っても１４畳のついでだし少しおまけしてもらうことも出来ますね＾＾最後にハウスメーカーはしっかり過ぎるほど利益取りますし，どうでしょう？素人受けは良いんですよね〜私の所が工務店だから言うんじゃないんですけど＾＾心意気と人情では工務店でしょうか？スッキリした印象でがっぽり取られるならメーカーって感じでしょうか？私の印象はそんな感じですね＾＾http://www.kozai-kyoto.com/ 簡易シャワー パナソニックでこんなのですかね？http://panasonic-denko.co.jp/jkn-onlctlg/index.jsp?ctlg_cd=RLCT1A22&ctlg_pg=159&s_size=100 水道は外構の配管や堀方工事抜きですあくまでも室内の配管工事のみです、会所升と接続可能な給水管のある場所の距離などが判らないのですいませんですシャワー本体はどれを選ばれるかによってメーカーによっても掛け率が異なりますのでシャワー本体の金額抜きで。スムーズに何事もなく工事が進めば 解体工事、木工事、水道工事、電気工事、内装クロス工事、、養生費、現場諸経費、現場管理費などでザックリ税抜き１１０万くらいじゃないでしょうか？ ザックリ価格なんでお手柔らかに宜しくお願いします＾＾http://www.kozai-kyoto.com/
出典：Yahoo!知恵袋
おすすめリンク